Bouwtekening aanbouw
Review score: 5.0 uit 36 reviews
Heb je een bouwtekening aanbouw of een uitbouw bouwtekening nodig voor jouw vergunningaanvraag bij de gemeente? Vaak kun je niet vergunningsvrij aanbouwen of een vergunningsvrije uitbouw plaatsen. Of wil je jouw bouwplannen op papier zetten om zo een offerte aan te vragen bij een aannemer? Het kan ook zijn dat je een bouwtekening nodig hebt om zo jouw wensen inzichtelijk te maken. Wat de reden ook is, je bent op de juiste plek voor het maken van een bouwtekening Lees verder waar je rekening mee moet houden, over onze werkwijze en wat bouwkundige tekeningen voor een aanbouw of uitbouw kosten.
Bouwtekening aanbouw laten maken
Een bouwtekening voor een aanbouw laten maken is een zeer verstandige keuze. Zelfs als een vergunning voor deze aan-of uitbouw niet noodzakelijk is. De vakmensen van Bouwtekening Expert hebben jarenlang ervaring in het maken van bouwkundige tekeningen, waardoor direct voor iedereen duidelijk is wat jouw wensen zijn. Niet voor niets noemen wij onszelf experts in een bouwtekening maken voor een aanbouw. En dat tegen scherpe prijzen.
Onze bouwtekeningen kun je gebruiken voor bijvoorbeeld:
het aanvragen van een omgevingsvergunning.
het aanvragen van een offerte bij aannemer/bouwbedrijf.
je (ver)bouwplannen duidelijk op papier zetten.
Offerte binnen 24 uur!
Bouwtekening voor een aanbouw of uitbouw
Bouwtekening Expert staat voor duidelijkheid en structuur. Hierdoor weten zowel wij als onze klanten direct wat er van elkaar mag worden verwacht. Daarom bieden wij een all-in-prijs, waardoor je niet ineens voor onaangename verrassingen staat. Wij gaan aan de slag met een bouwtekening maken en leveren een complete bouwtekening voor jouw aanbouw voor een scherpe vooraf afgesproken prijs. Op die manier kun je zorgeloos toeleven naar een ruimere woning, waar zowel jij als wij met trots naar kijken.
Bouwtekening aanbouw of uitbouw voor omgevingsvergunning
Bij het aanvragen van een omgevingsvergunning is een nauwkeurige bouwtekening voor jouw aanbouw van groot belang. Deze tekening moet aan een gemeentelijke verordening voldoen en de benodigde documenten en bouwtechnische zaken duidelijk weergeven. Het is essentieel om vergelijkbare aanbouwen te onderzoeken en te voorkomen dat je een slechte bouwtekening indient, omdat dit vertragingen of afwijzingen kan veroorzaken. Bouwtekening Expert zorgt ervoor dat jouw bouwtekening aan alle eisen voldoet en dat alle benodigde documenten in orde zijn, zodat je zonder zorgen jouw vergunningaanvraag kunt indienen.
Bouwtekening aanbouw of uitbouw kosten
Wij begrijpen als geen ander dat je benieuwd bent naar de kosten van een bouwkundige tekening. De prijzen van een bouwkundige tekening zijn afhankelijk van jouw wensen en situatie. Zo zitten er duidelijke verschillen tussen de prijzen voor een bouwkundige tekening voor rijtjeshuizen, hoekhuizen en bijvoorbeeld vrijstaande woningen. Een aanbouw tekening kun je aanschaffen vanaf €299,-. Gemiddeld genomen liggen de kosten voor een uitbouw of aanbouw tekening echter tussen de €550,00 en €900,00.
Vraag vandaag nog een offerte aan en je weet binnen 24 uur waar je aan toe bent.
Belang van een goede bouwtekening
Een bouwtekening maken is een cruciaal onderdeel van jouw verbouwing. Een goede bouwtekening zorgt ervoor dat jouw aanbouw niet alleen aan de eisen voldoet, maar ook constructief en visueel perfect wordt uitgevoerd. Een bouwtekening kent namelijk verschillende stadia, van het voorlopige ontwerp tot de definitieve ontwerp en uitvoering.
Vergelijkbare aanbouwen en andere voorbeelden kunnen je inspiratie geven voor het ontwerp. Zorg er altijd voor dat je werkt met een professionele bouwtekening en laat, indien nodig, een constructeur een constructieberekening maken.
Is een bouwtekening verplicht?
In veel gevallen wel. Bij een vergunningsplichtige verbouwing is het zelfs een verplicht onderdeel van de vergunningsaanvraag. Bij vergunningsvrij bouwen is het soms mogelijk zonder bouwtekening, maar zelfs dan is het slim om er een te laten maken.
De volgende punten zijn belangrijk:
Vergunningsvrije uitbouw: In specifieke gevallen kun je zonder vergunning aanbouwen. Dit hangt af van het besluit bouwwerken leefomgeving.
Vergunningsplichtige verbouwing: Hierbij is een bouwtekening en vaak een constructieberekening nodig.
Wanneer kun je een aanbouw vergunningsvrij aanbouwen?
Je kunt een aanbouw vergunningsvrij aanbouwen als deze voldoet aan de regels en voorwaarden uit het Besluit Omgevingsrecht (BOR). De belangrijkste criteria zijn als volgt:
Plaatsing: Achter de woning (achtererfgebied), niet zichtbaar vanaf de openbare weg.
Hoogte: Maximaal 4 meter hoog, met een goothoogte van maximaal 3 meter.
Oppervlakte: Maximaal 50% van het achtererfgebied bebouwen, afhankelijk van de perceelgrootte.
Functie: Geen zelfstandige woon- of bedrijfsruimte.
Afstand: Minimaal 1 meter van de perceelgrens, tenzij anders afgesproken.
Beschermde status: Niet bij een monument of in een beschermd gebied.
Bestemmingsplan: Geen strijd met gemeentelijke regels.
Bij twijfel is het altijd verstandig om je bouwplannen te controleren bij het Omgevingsloket of de gemeente, zodat je zeker weet of jouw aanbouw vergunningsvrij is.
Bouwtekening aanbouw of uitbouw opgeleverd binnen 2-4 weken
Standaard leveren wij een bouwkundig tekenwerk volgens planning dit kan vanaf ca. 2 tot 4 weken. Bij spoed kunnen wij ook een professionele bouwtekening ook al binnen 5 werkdagen leveren tegen een meerprijs. Bekijk hiervoor onze spoed pagina.
Bouwtekening aanbouw of uitbouw bestaat uit:
Een bouwkundig tekenaar gaat aan de slag met jouw definitieve bouwtekening en andere tekeningen die je nodig kunt hebben, zoals:
plattegronden
Gevel aanzichten (alle gevels)
Doorsnede tekening
Detail tekening
Situatie tekening
Constructietekening (optioneel)
Ventilatie berekening
Daglicht berekening
Materialen en kleuren aanduiding
m2 en m3 berekening
m2 verblijfsgebied, m2 gebruiksoppervlak, bruto inhoud
nodige maatvoering
Soorten bouwtekeningen voor jouw aanbouw of uitbouw
Bij het realiseren van een aanbouw of uitbouw komen verschillende bouwtekeningen kijken. Deze tekeningen zijn niet alleen belangrijk voor het bouwproces, maar ook voor het verkrijgen van vergunningen en het verzekeren van de bouw:
Voorlopig ontwerp: Het voorlopig ontwerp is de eerste schets van jouw aanbouw waarin je wensen en ideeën worden uitgewerkt. Het geeft een globaal beeld van de indeling, afmetingen en uitstraling van de aanbouw. In deze fase kunnen nog eenvoudig aanpassingen worden gedaan voordat het definitieve ontwerp wordt gemaakt.
Definitieve bouwtekening: De definitieve bouwtekening is een gedetailleerde tekening die voldoet aan alle bouwkundige eisen en wordt gebruikt voor de aanvraag van een omgevingsvergunning bij de gemeente. Deze tekening bevat nauwkeurige informatie over afmetingen, materialen en constructies, zodat de plannen duidelijk en uitvoerbaar zijn. Het vormt de basis voor zowel de vergunning als de daadwerkelijke uitvoering van de aanbouw.
Constructietekening: Een constructietekening is een technische tekening die gedetailleerd weergeeft hoe de draagconstructie van de aanbouw wordt opgebouwd. Hierin staan belangrijke elementen zoals balken, kolommen, funderingen en verbindingen, vaak aangevuld met een constructieberekening. Dit zorgt ervoor dat de aanbouw stevig, veilig en volgens de geldende bouwvoorschriften wordt uitgevoerd.
Plattegronden en constructieve ontwerp: Deze tekeningen laten zowel de bestaande situatie als de nieuwe indeling van de aanbouw zien. Ze geven een overzicht van de ruimtes, afmetingen en de structuur van het ontwerp, inclusief de plaatsing van wanden, deuren en ramen. Dit vormt de basis voor de verdere uitwerking en realisatie van de aanbouw.
Een goede bouwtekening geeft niet alleen inzicht in het constructieve ontwerp, maar zorgt er ook voor dat je goed verzekerd bent tijdens de bouw.
COMPLETE BOUWTEKENING MET…
Garantie ✅
Onze bouwkundige tekeningen voor aanbouw- en uitbouwen voldoen aan de gestelde normen/bouwbesluit van de gemeenten in Nederland. Je kunt er dus van uitgaan dat als je een tekening van Bouwtekening Expert gebruikt bij jouw vergunningaanvraag dat de gemeente (Amsterdam, Rotterdam bijvoorbeeld) deze tekening accepteert en de aanvraag in behandeling zal nemen. Mocht het toch zo zijn dat een gemeente een bijzondere aanpassing wenst op de tekening kun je dit naar ons doorsturen. Dan zal deze aanpassing geheel kosteloos worden doorgevoerd!
PERSOONLIJK CONTACT…
Vragen?
Neem contact op met Tom Suikerbuik.
DUIDELIJK, EFFICIENT & TRANSPARANT
Werkwijze bouwtekening aanbouw
Offerte aanvragen
Stap 1 is om je offerte op te stellen via onze website. Dat doe je door al je eisen en wensen omtrent je project in te vullen in onze offerte configurator. Ook komen hier verantwoordelijkheden aan bod, zoals de verantwoordelijkheden voor het ontwerp, en wie de vergunningaanvraag doet, wil je dit door ons laten doen of doe je dit liever zelf? Klik hier om een supersnelle offerte aan te vragen.
Geef akkoord op je offerte
Wil je de offerte accorderen? Dit kan gemakkelijk door op onze e-mail met offerte te antwoorden met ‘‘akkoord op offerte’’. Hierna zullen wij contact opnemen en aangeven welke gegevens er aangeleverd dienen te worden. Als wij alle gegevens ontvangen hebben kunnen we met je tekening aan de slag.
Vraag je archiefstukken op
Om een bouwtekening te kunnen maken, hebben we de archiefstukken nodig van de woning of het pand. Zonder deze tekeningen kunnen we niet beginnen. Het is daarom belangrijk dat je deze zo snel mogelijk opvraagt bij de gemeente. Hoe je dat kunt doen lees je op deze pagina.
Deel je archiefstukken met ons
Nadat je de archiefstukken in je bezit hebt dien je deze eerst zelf te controleren op volledigheid voordat je ze naar ons stuurt. Hierdoor loopt het project geen vertraging op. Hoe je dat kunt doen lees je op deze pagina. Wanneer je stukken volledig zijn kun je ze sturen naar info@bouwtekeningexpert.nl. Mocht het bestand te groot zijn kan je het best WeTransfer gebruiken.
Aanleveren voorkeuren & wensen
Na akkoord op de offerte zullen wij je vragen om meer informatie van jullie en de wensen en voorkeuren met ons te delen. Dit kan via het formulier projectinformatie aanleveren. Heb je ons ook opdracht gegeven om de vergunningaanvraag in te dienen? Dan hebben wij ook persoonlijke gegevens nodig, deze kun je aanleveren op deze pagina.
Aan de slag met je tekeningen
Na het ontvangen van alle nodig informatie gaan we aan de slag met je tekeningen om binnen de gewenste levertijd op te leveren. De standaard levertijd is ca. 4 weken na ontvangst van alle nodige stukken. De bouwtekening is een vereiste voor een vergunningaanvraag.
Constructieberekening
De schetsontwerpen en bouwtekeningen worden door ons gemaakt, maar constructieberekeningen vereist weer hele andere skills. Daarom worden onze constructieberekeningen gemaakt door onze constructie-partner. Nadat de tekening gereed is en u akkoord bent sturen wij de tekening naar de constructeur zodat zij de constructieberekening kunnen maken.
Omgevingsvergunning
Indien wij de omgevingsvergunning voor jou in dienen gebeurt dit nadat alle nodige stukken klaar zijn. De omgevingsvergunning heeft een termijn van 8 weken* en gaan wij voor je indienen wanneer je hier voor gekozen hebt. Wij onderhouden dan ook tussentijds het contact met de gemeente, tot het moment dat de vergunning verleend is.
*de gemeente kan deze termijn verlengen met 6 weken.
ONZE BELOFTEN: SCHERPE PRIJS, GOEDE SERVICE & GARANTIE
Ons doel: tevreden klanten…
Meest gestelde vragen
-
Een bouwtekening is een gedetailleerde bouwkundige tekening die een duidelijke weergave geeft van de bestaande situatie en de nieuwe situatie na de verbouwing.
-
Het is een verplicht onderdeel bij het aanvragen van een omgevingsvergunning voor een aanbouw of uitbouw. In sommige gevallen is een bouwtekening vergunningsvrij, maar zelfs dan is het verstandig om een bouwtekening te laten maken. Een bouwtekening helpt namelijk bij het maken van een constructieve opzet en verzekert dat de aanbouw aan alle bouwkundige eisen voldoet. Daarnaast maakt een duidelijke bouwtekening het gemakkelijker voor een ervaren aannemer om de verbouwing correct en efficiënt uit te voeren.
-
Om de bouwtekening te kunnen maken hebben wij gegevens nodig van het pand en de voorkeuren/wensen van de opdrachtgever. Dit houdt in: archiefstukken of bouwtekeningen van het pand inclusief maatvoering, foto’s van alle gevels van het pand. Wens je een constructietekening te ontvangen? Dan ook graag funderingstekeningen, palenplan en sondering aanleveren. Voor meer informatie kun je terecht op onze pagina over gegevens aanleveren.
-
Als wij alle benodigde stukken hebben ontvangen, kunnen we aan de slag met het maken van de benodigde bouwtekening. Onze standaard levertijd voor de tekening is ca. 4 weken. Heb je de tekening eerder nodig? Dan kun je een spoedaanvraag indienen.
-
Mocht je geen archiefstukken van je woning hebben kun je deze opvragen bij de gemeente. De gemeente heeft van alle panden een bouwkundig dossier. In sommige gevallen, bijvoorbeeld door brand, zijn er geen archiefstukken beschikbaar. In dat geval kun je je woning zelf inmeten.
-
Geen bericht = goed bericht. Als je alles hebt aangeleverd kijken wij dit na, indien je niets verneemt is het genoeg. Als wij wat missen nemen wij contact op per e-mail.
-
Theoretisch wel, maar een slechte bouwtekening kan leiden tot problemen met de vergunning of uitvoering. Een ervaren tekenaar weet precies wat er nodig is voor een goede bouwtekening en neemt alle eisen mee. Het inhuren van een professional is vaak de moeite waard.